L'IMMOBILIER
À AIMARGUES ET SES ENVIRONS

Grande maison non mitoyenne de 180 m² sur une parcelle arborée de 2351 m² dans un quartier calme des Cévennes gardoises. Très gros potentiel pour ce bien composé de ses 10 pièces, deux belles terrasses ombragées et son terrain en faïsses. Belle vue dégagée. Possibilité de créer plusieurs logements. Idéal investisseurs, Chambres d'hôtes, Familles recomposées..... Proximité des commerces, centre commercial et maison médicale.

Aimargues: Village vivant et idéalement situé à 5 min de l'accés autoroute, 20 min des plages, de Nimes et 25 min de Montpellier. Dans quartier calme et proche de toutes les commodités, maison de village de 64 m² composée au rez-de-chaussée d'un séjour de 32 m² avec cuisine ouverte, wc. A l'étage 2 chambres et salle de bains. Les plus : - Climatisation - Toiture refaite - Parking facile Plus d'infos? Une visite? Appelez nous!

Milhaud: En plein cœur du village et de toutes ses commodités, venez découvrir ce bien rare à la vente ! Au RDC: un local commercial d'environ 43m² vous offrant de multiples possibilités. Au 1er étage: une grande entrée, un salon, une cuisine et une salle d'eau. Au 2ème et dernier étage, nous avons 2 chambres, un bureau, et un WC avec point d'eau. L'appartement et le local commercial ont chacun leurs compteurs bien distinct. N'hésitez à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraire à la charge du vendeur. NETIMMO - Christopher MOREL - 06.85.78.89.99 E.I Agent Commercial RSAC N°850 020 306 Ville du Greffe : NÎMESLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

En petite Camargue, venez découvrir un bien exeptionnel et atypique à fort potentiel ! L'appartement de 187 m² dispose : - D’un grand hall en rez-de-chaussée, - À l’étage, d’une cuisine/salle à manger, une buanderie, un bureau à aménager en chambre si besoin, un salon spacieux dont la baie s’ouvre sur une vaste terrasse qui offre une vue imprenable sur le Pic Saint Loup. Cet espace extérieur est sans vis-à-vis et au calme, moments de détente à admirer de superbes couchers de soleil garantis. - Au deuxième niveau, sont aménagées trois belles chambres avec poutres apparentes, vue donnant sur la terrasse, ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire. Tous les matériaux sont de qualité, murs enduits en plâtre ciré, baies alu double vitrage, au sol du premier niveau, bars de Montpellier et pare feuilles cirés, parquet en bois massif. Avec cet appartement s'ajoute une dépendance de 128 m², à transformer pour y créer par exemple un espace loft selon vos envies. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 16CM - NETIMMO - Christopher MOREL - 06.85.78.89.99 E.I Agent Commercial RSAC N°850 020 306 Ville du Greffe : NÎMESLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

AIMARGUES - Village dynamique entre Nîmes et Montpellier, à 15 mins des plages. En quête de tranquilité et amoureux des grands espaces? Alors ce bien, rare sur le marché, est fait pour vous. Idéalement situé : à moins de 5 mins de l'accès A9, des écoles et commerces ; il est au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 25 lots avec ascenseur dans une zone pavillonaire. Traversant et entièrement rénové l'an dernier, il se compose comme suit : pièce de vie baignée de lumière de 60 m2 avec sa cuisine équipée neuve. Un couloir dessert : un cellier attenant à la cuisine, un wc, 3 chambres dont une superbe suite parentale avec sa pièce dressing et sa salle d'eau ; et enfin une salle de bain avec son wc. Toutes les pièces ont un accès direct sur les terrasses et sont équipées de clims réversibles. Au pied de la résidence, vous disposerez d'une place de stationnement privative et d'un double garage, sans cloison interne séparative, équipé d'un portail automatique ; et possédant un accès direct à l'ascenseur. Enfin, pépite de cet appartement, ses extérieurs : 88 m2 de terrasses entourent l'appartement, sans vis à vis côté Sud (espace vert non constructible). Et si vous souhaitez en prendre plein la vue, un solarium de 60 m2 vous attend pour de beaux moments conviviaux. Vous pourrez y installer un SPA, et un espace détente/repas pour profiter pleinement de la vue à 360, et des sublimes couchers de soleil ou nuits étoilées. Pour résumer : confort, beaux volumes, calme, sécurité, extérieurs +++ Aucune mitoyenneté, les murs de l'appartement donnent sur les extérieurs ou le pallier (un seul lot de ce côté de l'étage). Equipements : porte blindée, adoucisseur, caméras de surveillance, interphone, clim réversible. Ce bien allie le confort d'une villa et de grands extérieurs, sans les contraintes de l'entretien d'un jardin. Vous souhaitez vous absenter pour quelques jours, vous n'aurez qu'à claquer la porte et pourrez partir serein. Besoin de renseignements complémentaires ou vous souhaitez organiser une visite : appelez-moi au 06.69.24.95.79 (joignable 7j/7) Vidéo du bien visible sur la chaîne youtube de l'agence. EI Gaëlle DELRIEU RSAC 978 825 313 - Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Au plaisir de vous le faire découvrir.